Les Prêts Sociaux

Pour la Région de Bruxelles-Capitale

Fonds du Logement

Le Fonds du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale est un organisme qui accorde des crédits hypothécaires à taux d'intérêt réduit.

Les conditions pour pouvoir bénéficier d'un crédit du Fonds du Logement sont :

• Résider en Belgique;
• Conditions de revenus :
• personne seul qui n’a pas l’intention d’occuper l’habitation, ne peut excéder +-45.895€;
• ménage à 1 revenus : les revenus ne peuvent excéder -+56.094€ + 5.099€ par personne à charge;
• ménage à 2 revenus : les revenus ne peuvent excéder -+71.393€ + 5.099€ par personne à charge.
• Conditions d'information : transmettre au Fonds toutes les informations nécessaires;
• Obligations d'occupation : occuper l'habitation pendant la durée du crédit;
• Valeur de l'habitation : +-303.391€ pour une personne seule ou un ménage de deux personnes.

Les montants sont indexés chaque année.
Pour connaitre les montants exactes : http://www.fondsdulogement.be/sites/default/files/files/2016.01.25%20-%20Tarifs%2815%29.pdf

Pour connaitre l'ensemble des conditions des crédits hypothécaires :
http://www.fondsdulogement.be/fr/credits-hypothecaires/conditions

Le taux d’intérêt du crédit est de 3,50% l’an, adapté en fonction des revenus.
Plus d'informations sur : http://www.fondsdulogement.be/fr/credits-hypothecaires/taux

Le site du Fonds du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale

Prêts des sociétés de crédit social

Vous trouverez plus d'informations sur les sociétés de crédit social sur le site :
http://www.als-vsh.be/ ou https://www.citydev.brussels/fr

Ces sociétés appliquent des taux fixes ou variables, pour des emprunts jusqu'à 100%, avec des valeurs d'achat maximum.

Parmis ces sociétés :

• Crédit pour Habitations Sociales sa : http://www.wb.be/
• SOCODIX scrl : http://www.socodix.be
• Le Petit Propriétaire sa : http://www.petitproprietaire.net
• SRCL – GMHK sa : http://www.srcl-gmhk.be

Pour la Région Wallonne

Crédits aux familles du Fonds du Logement des familles nombreuses de Wallonie http://www.flw.be

Crédits aux familles du Fonds du Logement des familles nombreuses de Wallonie propose :

• Des prêts acquisition de logements publics :
• Réduction de taux du crédit;
• Assurance gratuite contre la perte de revenus;
• Possibilité d’une prime régionale à l’achat;
• Application d’un droit d’enregistrement de 0%;
• Des prêts complémentaires pour travaux.

Plus d'informations sur :
http://www.flw.be/images/FLW/AUTRES/Archives/CREDITS_FLW_achat_logt_public.pdf

• Des prêts familiaux intergénérationnels :
• pour la création de logements destinés à accueillir un parent âgé de 60 ans au moins;

• Des prêts Accesspack – Rénopack - Ecopack
• Accessppack : crédit à l'achat, la construction, la rénovation :
• Avoir au moins 3 enfants à charge;
• Etre domicilié en Belgique;
• Ne pas être plein propriétaire ou usufruitier d’un autre logement;
• Avoir des revenus limités;
• Acheter en Wallonie avec une valeur vénale limitée.

• Rénopack - Ecopack : des crédits 0% + éventuelle prime, pour financer des travaux de rénovation ou de performance énergétique.
• Avoir au moins 3 enfants à charge;
• Etre domicilié en Belgique et propriétaire du logement;
• Occuper le logement depuis minimum 10 ans;
• Respecter les critères de salubrité, de conformité électrique et les normes urbanistiques;
• Le logement doit être reconnue améliorable par un expert;
• Montant empruntable jusqu’à 30.000€;
• Taux d’intérêt de 0%.

Plus d'informations sur les Accesspack, Rénopack, Ecopack : http://www.flw.be/images/FLW/AUTRES/Archives/CREDITS_FLW.pdf
ou https://www.swcs.be/

Le Fonds du Logement de Wallonie octroie des prêts à taux 0 et des subventions, aux propriétaires qui acceptent de confier la gestion de ses logements à un organisme à finalité sociale pour 9 ans ou 15 ans : une agence immobilière sociale (AIS) ou une association de promotion du logement (APL). Le logement doit répondre à des conditions d'inoccupation du Code wallon du Logement et de l'Habitat durable, et se situer en Région wallonne.

Pour plus d'informations sur les prêts et subventions du Fonds du Logement de Wallonie :
http://www.flw.be/index.php/prets-et-subventions-aux-proprietaires

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